Op vrijdagochtend 11 april 2025 is een belangrijke mijlpaal bereikt voor het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) project De Wilde Wingerd in Valkenswaard. De drie bestuurders van de CPO-vereniging hebben samen met wethouder Bram Bots namens de gemeente Valkenswaard de samenwerkingsovereenkomst (SOK) ondertekend. Met deze ondertekening is de samenwerking tussen de gemeente en de CPO-vereniging officieel en kan de ontwikkeling van de 12 starterswoningen verder vorm krijgen. Tijdens dat traject wordt de CPO-vereniging deskundig begeleid door Vastgoedregisseur uit Valkenswaard.
Belangrijke afspraken en vervolgstappen
De samenwerkingsovereenkomst legt de afspraken vast over de ontwikkeling van het project. Hierin is onder andere geregeld hoe de grondverkoop zal verlopen, welke stappen de CPO-vereniging en de gemeente samen zetten en hoe het bouwrijp maken van de kavels wordt georganiseerd. Dit betekent dat het project nu een stap verder is richting realisatie.
Met de ondertekening kan de groep zich verder richten op de vervolgstappen. De architect, Compen Architecten uit Helmond, is al begonnen met het ontwerp van de woningen, waarbij de toekomstige bewoners nauw worden betrokken. In de komende periode zullen ook keuzes worden gemaakt over materialen zoals gevelstenen, dakpannen en kozijnen. Vervolgens wordt een aannemer geselecteerd en de omgevingsvergunning aangevraagd.
Op weg naar realisatie
Als alles volgens planning verloopt, kan de bouw van de woningen in het eerste kwartaal van 2026 van start gaan. Wethouder Bram Bots benadrukt het belang van dit project: “Met de ondertekening van deze samenwerkingsovereenkomst zetten we een belangrijke stap in de ontwikkeling van De Wilde Wingerd. Dit project biedt 12 starters de mogelijkheid om gezamenlijk hun eigen woning te realiseren. We blijven ons inzetten voor woningbouw in Valkenswaard en kijken uit naar de verdere voortgang van dit initiatief.”
Met de ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst is het fundament gelegd voor de verdere ontwikkeling van De Wilde Wingerd. De komende periode blijft de groep intensief samenwerken om hun woonwensen werkelijkheid te maken.
Helenaveen – In de St. Willibrorduskerk te Helenaveen worden veertien woonappartementen gerealiseerd en afgelopen donderdag (22 augustus 2024) werd er met de toekomstige bewoners en alle betrokken partijen officieel de start van de verbouwing gevierd. De parochie Heilige Willibrord Deurne heeft er 72 jaar lang voor gezorgd dat men in de kerk lief en leed kon delen rondom het geloof. Het gebouw gaat nu een nieuwe invulling krijgen en een afstudeeronderzoek van Rens Crooijmans en Stan Verberne uit 2020 was hier mede de aanleiding van. Bij de bouwhandeling werd daarom door Rens en Stan – samen met Pastoor Dieter Hedebouw en wethouder Helm Verhees – symbolisch de deur van de kerk geopend voor de nieuwe invulling door gezamenlijk het lint door te knippen. Daarna verrichtten de toekomstige bewoners in de kerk een symbolische handeling door één voor één een vloerplank te verwijderen als start van de verbouwing.
Begin 2022 kwam in overleg met de parochie naar buiten dat Vastgoedregisseur de transformatie van de kerk naar woonappartementen op haalbaarheid ging onderzoeken. Dit naar aanleiding van een succesvol fictief afstudeeronderzoek van Rens en Stan in 2020 waarmee zij destijds zelfs een scriptieprijs hadden gewonnen. In de tussentijd zijn Rens en Stan met Juist Ontwerp & Advies een eigen bedrijf gestart en zijn zij als architect bij dit plan betrokken. Op 25 april 2023 werd een eerste informatieavond voor geïnteresseerden georganiseerd. Vastgoedregisseur heeft de planuitwerking in een CPO-constructie opgepakt, zodat de wensen van de toekomstige bewoners zoveel mogelijk in het plan verwerkt konden worden. Niels van Bree heeft de toekomstige bewoners vanuit Vastgoedregisseur hierbij begeleid en gaf enkele voorbeelden van wensen die destijds zijn doorgevoerd zoals een eigen indelingen, extra raamkozijnen, grotere loggia’s en zelfs een lift. Ook Rens en Stan spraken de aanwezigen toe. ‘’Toen we destijds ons afstudeeronderzoek startten was de insteek om een zo realistisch mogelijk plan te maken. Dat het nu werkelijkheid wordt was vanuit de studie totaal niet de verwachting, maar voor ons des te mooier dat het toch is gelukt. Daar willen wij alle betrokken partijen erg voor bedanken’’.
Ook Pastoor Dieter Hedebouw dankte vanuit de parochie de betrokken partijen voor het proces dat samen is doorlopen. ‘’Als ik andere parochies ooit hoor dan loopt een transformatieproces niet altijd even makkelijk, maar wij kijken terug op een fijne samenwerking. We zijn blij dat de doopkapel in Helenaveen voor de parochie is behouden en wensen de aannemer veel succes met de verbouwing’’. Ook wethouder Helm Verhees sprak over een fantastisch mooi project dat ook echt vanuit het dorp werd gedragen en sloot af met de woorden: ‘’Er blijft een iconisch gebouw voor het dorp behouden en daarin gaan jullie hemels wonen!’’ De bouwhandeling vond in de kerk plaats, waar Hartman Bouwbedrijf een week later daadwerkelijk met de verbouwing zal starten. ‘’Vandaag hebben jullie als toekomstige bewoners symbolisch de eerste vloerplanken mogen verwijderen en vanaf dinsdag staan de bouwlieden hier op de stoep die het werk van jullie over gaan nemen’’, aldus Niels van Bree. Als alles meezit hoopt Hartman Bouwbedrijf de appartementen rond eind 2025 op te leveren.