In de nieuwe woonwijk “Kuukven” in Baarlo (gemeente Peel en Maas) worden onder begeleiding van Vastgoedregisseur 17 duurzame koopwoningen gerealiseerd. In totaal komen er 9 levensloopbestendige semibungalows (geschikt voor 55+ers) en 8 twee-onder-een-kapwoningen (geschikt voor starters en gezinnen).
De gemeente wil van de nieuwe wijk iets bijzonders te maken. De nieuwe woonbuurt combineert duurzaamheid met een uniek, groen leeflandschap waarin water, biodiversiteit en klimaatadaptatie centraal staan. Met royale groene ruimtes, ontmoetingsplekken en een ontwerp waarin de auto te gast is, ontstaat een gezonde, veilige en sociale leefomgeving. Voor deze 17 nieuwbouwwoningen wordt er gebruik gemaakt van natuurlijke materialen en isolatie, groene platte daken, houtengeveldelen en nestkasten.
De benodigde bestemmingsplanwijziging voor deze nieuwe uitbreidingswijk is inmiddels onherroepelijk, het gebied is bouwrijp, meerdere kavels zijn al verkocht en in opdracht van Wonen Limburg wordt al gebouwd aan de eerste woningen.
Het woningbouwplan wordt door Vastgoedregisseur in samenspraak met de toekomstige bewoners ontwikkeld. Dit betekent dat de toekomstige bewoners in overleg met de architect inspraak krijgen in het ontwerp en definitieve materiaalkeuzen van hun toekomstige woningen. Op deze manier kunnen individuele wensen tijdens het ontwerpproces nog worden verwezenlijkt. Tijdens het proces begeleidt Vastgoedregisseur de groep toekomstige bewoners.
Wil je samen met Vastgoedregisseur een nieuw CPO-project in Veldhoven opstarten óf ben of ken jij een eigenaar van een perceel in Veldhoven met ontwikkelingsmogelijkheden voor het bouwen van meerdere woningen? Neem dan contact met ons op!
Op de hoek van de Burgemeester Wijtestraat en de Meemortel in Budel (gemeente Cranendonck) zullen 27 woningen worden gerealiseerd.
De afronding van de wijk ‘Boschakkers I’ biedt plek voor woningen voor verschillende doelgroepen. Het programma bestaat uit 12 patiowoningen voor senioren-, 8 rijwoningen voor starters-, twee vrije bouwkavels- en vijf sociale huurwoningen. De beoogde bebouwing ziet toe op een hoogwaardige afronding van de wijk. Voor wat betreft de stedenbouwkundige aspecten, zal de nieuwbouw aansluiten op de bestaande omgeving. Er is in het plan ruimte voor groen, mede door de twee wadi’s die zorgen dat het regenwater dat afkomstig is van de woningen ter plekke zal infiltreren.
De koopwoningen in het woningbouwplan worden door Vastgoedregisseur in samenspraak met de toekomstige bewoners ontwikkeld. Dit betekent dat zij inspraak krijgen in het woningontwerp, waardoor er alleen woningen worden gerealiseerd die passen bij de wensen en portemonnee van de bewoners. Je stapelt zelf dus geen stenen, maar hebt wel de regie en zeggenschap. Dit ook onder deskundige begeleiding van Compen Architecten.
In Boerdonk ontwikkelt CPO-vereniging Boerdonk-Noord een woningbouwplan waar zowel hoekwoningen-, tussenwoningen- en appartementen een plek krijgen.
Aan de Pastoor van Schijndelstraat in Boerdonk (gemeente Meierijstad) is begin 2025 een CPO-initiatief ontstaan. Het onherroepelijke bestemmingsplan maakt acht grondgebonden woningen en elf appartementen mogelijk. Bijzonder aa n dit project is dat er door de vereniging zowel grondgebonden woningen als appartementen in collectief verband worden ontwikkeld. De drie unieke woonvolumes staan in een erfachtige setting en zorgen voor een moderne interpretatie van landelijk wonen.
Het woningbouwplan wordt door de CPO-vereniging ontwikkeld, onder begeleiding van Vastgoedregisseur. Dit betekent dat de toekomstige bewoners zeggenschap hebben over het woningontwerp, waardoor er alleen woningen worden gerealiseerd die passen bij de wensen en portemonnee van de bewoners. Je stapelt zelf dus geen stenen, maar hebt wel de regie en zeggenschap. Dit ook onder deskundige begeleiding van architectenbureau B2 architecten.
De St. Odakerk in Melderslo krijgt een nieuwe bestemming. Er wordt onderzocht of het karakteristieke gebouw zorgvuldig getransformeerd kan worden naar wonen voor verschillende doelgroepen, passend bij het dorp.
Vastgoedregisseur is voornemens de kerk te herbestemmen, afhankelijk van de mogelijkheden en de lokale behoeften. Recent is er een presentatie gegeven aan de buurtbewoners om informatie te geven en input op te halen. Insteek is om circa 19 woonappartementen in de kerk te realiseren. Op dit moment worden hiervoor de plannen verder uitgewerkt.
Uniek en karakteristiek wonen in een voormalig geloofsgebouw? In Helenaveen (gemeente Deurne) kan dit! De Sint Willibrorduskerk krijgt namelijk een nieuwe toekomst. De kerk en aangrenzende sacristie worden getransformeerd tot veertien energiezuinige koopappartementen (minimaal energielabel A) voor diverse doelgroepen zoals starters, doorstromers en 55-plussers. Dit alles op een mooie locatie tegenover de Helenavaart met volop rust, ruimte en groen.
De Sint Willibrorduskerk staat midden in het dorp Helenaveen en is gelegen aan de Helenastraat 2. Het is de tweede kerk op deze locatie. De eerste kerk is rond 1880 gebouwd, maar werd in de tweede wereldoorlog verwoest. Op 12 november 1950 werd de eerste steen van de nieuwe kerk gelegd en tot op de dag van vandaag nog steeds een belangrijk, in het oog springend gebouw voor het dorp. In totaal zullen er veertien koopappartementen binnenin de kerk en aangrenzende sacristie worden gerealiseerd voor diverse doelgroepen. De toekomstige bewoners zullen de sfeer en het karakter van het kerkgebouw beleven door de architectonische stijlelementen die worden behouden. Alle appartementen beschikken over een externe bergruimte en rondom is voldoende parkeergelegenheid. De aangrenzende kapel zal een openbare functie behouden ten behoeve van het geloof.
Begane grond
Op de begane grond worden zeven levensloopbestendige appartementen gerealiseerd bestaande uit één woonlaag en met privétuin, waardoor deze zeer geschikt zijn voor 55+ers. Er is keuze uit compacte tweekamerappartementen of grotere appartementen met optioneel drie kamers. Bouwnummer 1 is gelegen in het priesterkoor en kijkt door de grote raampartijen in de absis prachtig weg over de Helenavaart. Bouwnummer 2 t/m 6 zijn gesitueerd in het schip van de kerk en ademen een en al sfeer door de prachtige hoge plafonds en diverse karakteristieke elementen zoals scheibogen. Bouwnummer 14 is gesitueerd in de naastgelegen Sacristie als verbijzondering van het plan. De woonoppervlaktes van de appartementen op de begane grond variëren van ca. 50 tot 80 m2 met tuinen variërend van ca. 35 tot 65 m2.
Eerste verdieping & tweede verdieping
Op de verdiepingen worden zeven appartementen gerealiseerd bestaande uit twee woonlagen met eigen balkon/loggia (vanaf ca. 5 m2), waardoor deze zeer geschikt zijn voor starters en doorstromers. Deze woningen zijn zowel via het centrale trappenhuis als via een lift bereikbaar. Er is keuze uit compacte tweekamerappartementen of grotere driekamerappartementen. Bouwnummer 7 is gelegen in het priesterkoor en kijkt door de grote raampartijen via de rondingen van de absis prachtig weg over de Helenavaart. Bouwnummer 8 t/m 13 zijn gesitueerd in het schip van de kerk, waarbij de slaapkamer, badkamer, techniek en toiletruimte op de eerste verdieping zijn gelegen en de woonkamer met open keuken en aangrenzend balkon zijn op de tweede verdieping gelegen. Deze tweede verdieping beschikt over originele en karakteristieke spanten en gordingen, waardoor het een bijzondere plek is om te wonen! De woonoppervlaktes van de appartementen op de verdiepingen variëren van ca. 61 tot 106 m2 met buitenruimtes vanaf ca. 5 m2.
Het gebouw wordt fors verduurzaamd om energiezuinige appartementen te kunnen realiseren met minimaal energielabel A. Zo wordt het gebouw voorzien van goede vloer-, wand- en dakisolatie evenals HR++ beglazing. Ook worden er zonnepanelen en mechanische ventilatie aangebracht. De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige, comfortabele warmte in huis. Er is géén gasaansluiting; de appartementen worden volledig elektrisch door het toepassen van een grondwarmtepomp welke op warme dagen ook heerlijk kan koelen. Het comfort van nu gecombineerd met de sfeer en het karakter van toen maakt het een bijzondere plek om te wonen!
Helenaveen is een pittoresk dorpje als onderdeel van de gemeente Deurne. Het behoort tot de provincie Noord-Brabant, maar ligt op de grens met de provincie Limburg. Helenaveen is gelegen in een prachtige natuurrijke omgeving middenin de Peel. Niet voor niets dat het gehele dorp de status van ‘beschermd dorpsgezicht’ heeft. Het is hier heerlijk rustig wonen, middenin de natuur. Mocht je de drukte van de stad op willen zoeken, dan ben je met de auto binnen een aantal minuten op de A67 en provinciale weg N277, waardoor grote steden zoals Eindhoven, Helmond en Venlo makkelijk bereikbaar zijn.
Helenaveen is gelegen tussen natuurreservaten Deurnese Peel en Mariapeel, een prachtig gebied dat uitnodigt tot fietsen en wandelen. Aan de Helenavaart vind je enkele terrasjes waar je een hapje kunt eten. Verder heeft Helenaveen diverse verenigingen voor jong en oud. De omgeving biedt tal van mogelijkheden voor jong en oud: wandelen of fietsen in de bosrijke omgeving, een bezoek aan een museum of attractiepark Toverland, golven bij ‘De Peelse Golf’ of zwemmen in een van de nabij gelegen zwembaden. Er is tevens een basisschool en sportpark op korte afstand van de locatie te vinden.
Na het succesvol begeleiden van diverse (CPO-)projecten binnen de gemeente Cranendonck, zijn wij op zoek naar nieuwe locaties waar toekomstige bewoners gezamenlijk middels CPO hun nieuwe woningen kunnen realiseren.
Bij CPO verenigen de toekomstige bewoners zich en treden in groepsverband op als opdrachtgever van het project. Dit betekent dat ze (als groep) zelf bepalen hoe de woningen er uit komen te zien waarna ze gezamenlijk een aannemer selecteren die de woningen zal bouwen. De toekomstige bewoners stapelen dus zelf geen stenen, maar hebben wel de regie, zeggenschap en gezamenlijk kunnen ze van de schaalvoordelen profiteren!
Na het succesvol begeleiden van twee eerdere CPO-projecten in Deurne zijn wij opnieuw door enkele particuliere initiatiefnemers benaderd die graag collectief een woningbouwproject in Deurne willen realiseren.
Bij CPO verenigen de toekomstige bewoners zich en treden in groepsverband op als opdrachtgever van het project. Dit betekent dat ze (als groep) zelf bepalen hoe de woningen eruit komen te zien waarna ze gezamenlijk een aannemer selecteren die de woningen zal bouwen. De toekomstige bewoners stapelen dus zelf geen stenen, maar hebben wel de regie, zeggenschap en gezamenlijk kunnen ze van de schaalvoordelen profiteren!
Helaas is voor dit initiatief nog geen geschikte bouwlocatie in Deurne gevonden. Doordat de gemeentelijke grondposities beperkt zijn wordt er ook nadrukkelijk gekeken naar kansrijke particuliere locaties binnen het bestaand stedelijk gebied. Daarom doen we graag een oproep: ben óf ken jij een eigenaar van een perceel in Deurne met ontwikkelingsmogelijkheden voor het bouwen van meerdere woningen? Dan komen wij graag met je in contact. Dit kan ook een bebouwd perceel zijn met ‘gedateerde’ opstallen waarvan het logisch is om dit te vervangen door nieuwe woningen, bijvoorbeeld een oude bedrijfsruimte in een woonomgeving.
Energiezuinig en riant wonen in een groenrijke omgeving in Lottum? Dat kan! In de uitbreidingswijk ‘Siebersbroek’ worden in samenspraak met de toekomstige bewoners 14 woningen gerealiseerd voor alle doelgroepen, zoals starters, gezinnen en 55-plussers. Wil jij graag in dit nieuwbouwproject wonen? Lees dan snel verder!
Op deze mooie locatie in Lottum kunnen toekomstige bewoners gezamenlijk hun nieuwe woningen realiseren. Op de locatie is ruimte voor 1 tussenwoning, 2 hoekwoningen, 4 twee-onder-een-kapwoningen en 3 semibungalows. De toekomstige bewoners krijgen de vrijheid om een eigen draai te geven aan hun nieuwe (t)huis. Het doel is een woning die past bij jou wensen, zodat je klaar bent voor de toekomst.
De woningen worden gerealiseerd op riante kavels in de uitbreidingswijk ‘Siebersbroek’ aan de zuidwestzijde van Lottum. Lottum is omgeven door afwisselende natuur- en landbouwgebieden en staat daarom garant voor vrij en rustig wonen in een groene omgeving. Lottum is gelegen in de gemeente Horst aan de Maas en heeft ca. 2000 inwoners. Lottum staat bekend als het ‘Rozendorp’, dit omdat 70% van de Nederlandse rozenkweek gecentreerd is rondom Lottum. De aannemer is in maart 2024 gestart met de bouw.
Het nieuwbouwproject wordt duurzaam uitgevoerd waarbij rekening wordt gehouden met het realiseren van energiezuinige woningen op basis van de nieuwe BENG-normen die vanaf 1 januari 2021 gelden. Dit wordt bereikt door goede isolatie, HR++ beglazing, vloerverwarming, een luchtwarmtepomp en een WTW-ventilatiesysteem. Ook worden er zonnepanelen toegepast wanneer dit noodzakelijk is voor het behalen van de BENG-normen. Er is geen gasaansluiting; de woning is volledig elektrisch! Wil je aanvullende duurzaamheidsvoorzieningen toepassen, zoals (extra) zonnepanelen? Ook dit is bespreekbaar!
Na twee eerdere projecten in de wijk Heusden-Oost, is het nu tijd voor fase 3. In deze fase zijn twee locaties beschikbaar gesteld voor nieuwbouwwoningen; één locatie voor 55-plussers waar bungalows worden gerealiseerd en één locatie voor starters/doorstromers waar rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen worden gerealiseerd.
Op loopafstand van de kern van Heusden kunnen toekomstige bewoners gezamenlijk hun nieuwe woningen realiseren. De woningtypen zullen gericht zijn op starters/doorstromers en 55-plussers. De toekomstige bewoners krijgen de vrijheid om een eigen draai te geven aan hun nieuwe (t)huis. Denk hierbij aan de indeling en uitstraling, maar ook de grootte van de woning. Het doel is een woning die bij jouw wensen past, zodat je klaar bent voor de toekomst!
De woningen worden gerealiseerd op twee mooie locaties gelegen aan de Tarwe en Gerst, achter de Vlinkert. Heusden is gelegen ten zuiden van Asten in een rustige omgeving. Mocht je de drukte van de stad op willen zoeken, dan ben je met de auto ook in een kleine 30 minuten in Eindhoven, Helmond of Weert. Tegelijkertijd zijn er ook tal van mogelijkheden om tot rust te komen in nabijgelegen natuurgebieden zoals de Grootte Peel, de Mariapeel en de Somerense Heide.