Op verzoek van een aantal woningzoekenden heeft Vastgoedregisseur samen met Stichting SAMENBOUWEN.IN het initiatief genomen om een nieuw woningbouwproject in Beek en Donk te starten, welke in samenspraak met de toekomstige bewoners wordt ontwikkeld middels een vorm van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO).
In overleg met de gemeente Laarbeek is voor het project de locatie Kerkakkers blok 1 te Beek en Donk geselecteerd. Passend bij het gemeentelijk beleid zal het plan bestaan uit:
Het woningbouwplan wordt door Vastgoedregisseur in samenspraak met de toekomstige bewoners ontwikkeld. Dit betekent dat je als toekomstige bewoner inspraak krijgt in het woningontwerp, waardoor er alleen woningen worden gerealiseerd die passen bij de wensen en portemonnee van de bewoners. Je stapelt zelf dus geen stenen, maar hebt wel de regie en zeggenschap. Dit ook onder deskundige begeleiding van Keeris Architecten.
In de nieuwe woonwijk “Kuukven” in Baarlo (gemeente Peel en Maas) worden onder begeleiding van Vastgoedregisseur 17 duurzame koopwoningen gerealiseerd. In totaal komen er 9 levensloopbestendige semibungalows (geschikt voor 55+ers) en 8 twee-onder-een-kapwoningen (geschikt voor starters en gezinnen).
De gemeente wil van de nieuwe wijk iets bijzonders te maken. De nieuwe woonbuurt combineert duurzaamheid met een uniek, groen leeflandschap waarin water, biodiversiteit en klimaatadaptatie centraal staan. Met royale groene ruimtes, ontmoetingsplekken en een ontwerp waarin de auto te gast is, ontstaat een gezonde, veilige en sociale leefomgeving. Voor deze 17 nieuwbouwwoningen wordt er gebruik gemaakt van natuurlijke materialen en isolatie, groene platte daken, houtengeveldelen en nestkasten.
De benodigde bestemmingsplanwijziging voor deze nieuwe uitbreidingswijk is inmiddels onherroepelijk, het gebied is bouwrijp, meerdere kavels zijn al verkocht en in opdracht van Wonen Limburg wordt al gebouwd aan de eerste woningen.
Het woningbouwplan wordt door Vastgoedregisseur in samenspraak met de toekomstige bewoners ontwikkeld. Dit betekent dat de toekomstige bewoners in overleg met de architect inspraak krijgen in het ontwerp en definitieve materiaalkeuzen van hun toekomstige woningen. Op deze manier kunnen individuele wensen tijdens het ontwerpproces nog worden verwezenlijkt. Tijdens het proces begeleidt Vastgoedregisseur de groep toekomstige bewoners.
Wil je samen met Vastgoedregisseur een nieuw CPO-project in Veldhoven opstarten óf ben of ken jij een eigenaar van een perceel in Veldhoven met ontwikkelingsmogelijkheden voor het bouwen van meerdere woningen? Neem dan contact met ons op!
Op de hoek van de Burgemeester Wijtestraat en de Meemortel in Budel (gemeente Cranendonck) zullen 27 woningen worden gerealiseerd.
De afronding van de wijk ‘Boschakkers I’ biedt plek voor woningen voor verschillende doelgroepen. Het programma bestaat uit 12 patiowoningen voor senioren-, 8 rijwoningen voor starters-, twee vrije bouwkavels- en vijf sociale huurwoningen. De beoogde bebouwing ziet toe op een hoogwaardige afronding van de wijk. Voor wat betreft de stedenbouwkundige aspecten, zal de nieuwbouw aansluiten op de bestaande omgeving. Er is in het plan ruimte voor groen, mede door de twee wadi’s die zorgen dat het regenwater dat afkomstig is van de woningen ter plekke zal infiltreren.
De koopwoningen in het woningbouwplan worden door Vastgoedregisseur in samenspraak met de toekomstige bewoners ontwikkeld. Dit betekent dat zij inspraak krijgen in het woningontwerp, waardoor er alleen woningen worden gerealiseerd die passen bij de wensen en portemonnee van de bewoners. Je stapelt zelf dus geen stenen, maar hebt wel de regie en zeggenschap. Dit ook onder deskundige begeleiding van Compen Architecten.
De Sint-Willibrorduskerk in Milheeze vormt samen met de pastorie en het kerkplein een historisch cluster. Wat het extra bijzonder maakt is de grote, groene pastorietuin met een aantal monumentale bomen. Het gebied vormt het kloppend hart van Milheeze en behoeft een kwaliteitsimpuls.
Vastgoedregisseur is voornemens de kerk te transformeren naar woonappartementen, afhankelijk van de mogelijkheden en behoeften. Voor de pastorietuin is onze insteek om deze samen met de toekomstige bewoners te herontwikkelen naar een groene, parkachtige omgeving voorzien van twee appartementsgebouwen met ongeveer 32 wooneenheden met name voor de doelgroepen starters en 55+. Het doel is om een nieuw dorpshart te creëren, waar ontmoeten centraal staat en het fijn wonen is in een groene omgeving met voorzieningen op loopafstand. Begin maart 2026 ondertekenden de gemeente Gemert-Bakel en Vastgoedregisseur hiervoor een intentieovereenkomst, wat betekent dat Vastgoedregisseur deze (her)ontwikkeling verder kan onderzoeken c.q. vormgeven.
In Boerdonk ontwikkelt CPO-vereniging Boerdonk-Noord een woningbouwplan waar zowel hoekwoningen-, tussenwoningen- en appartementen een plek krijgen.
Aan de Pastoor van Schijndelstraat in Boerdonk (gemeente Meierijstad) is begin 2025 een CPO-initiatief ontstaan. Het onherroepelijke bestemmingsplan maakt acht grondgebonden woningen en elf appartementen mogelijk. Bijzonder aa n dit project is dat er door de vereniging zowel grondgebonden woningen als appartementen in collectief verband worden ontwikkeld. De drie unieke woonvolumes staan in een erfachtige setting en zorgen voor een moderne interpretatie van landelijk wonen.
Het woningbouwplan wordt door de CPO-vereniging ontwikkeld, onder begeleiding van Vastgoedregisseur. Dit betekent dat de toekomstige bewoners zeggenschap hebben over het woningontwerp, waardoor er alleen woningen worden gerealiseerd die passen bij de wensen en portemonnee van de bewoners. Je stapelt zelf dus geen stenen, maar hebt wel de regie en zeggenschap. Dit ook onder deskundige begeleiding van architectenbureau B2 architecten.
Na een succesvolle eerste fase in De Rips zetten de dorpsraad en de gemeente samen met Vastgoedregisseur de volgende stap: een nieuw initiatief voor 9 starterswoningen in De Rips! Het plan sluit aan op de lokale woonvraag en versterkt de leefbaarheid in het dorp.
Voor bouwmogelijkheden op de kortere termijn is er een locatie binnen de uitbreidingslocatie Paterslaan/Gagelhof gevonden. In overleg met de gemeente is een eerste planopzet voor 9 woningen uitgewerkt, bestaande uit 3 compacte rijwoningen met anderhalve laag en kap en 6 rijwoningen met twee lagen en een kap. Beide woningtypen zijn uitermate geschikt voor starters.
De woningen in het woningbouwplan worden door de toekomstige bewoners, en onder begeleiding van Vastgoedregisseur, ontwikkeld. Ze hebben inspraak in het woningontwerp en de materialisatie, waardoor er alleen woningen worden gerealiseerd die passen bij de wensen en portemonnee van de bewoners. Je stapelt zelf dus geen stenen, maar hebt wel de regie en zeggenschap. Dit ook onder deskundige begeleiding van B2 architecten.
Er wordt rekening gehouden met het realiseren van energiezuinige woningen op basis van de BENG-normen. Hierbij kun je denken aan goede isolatie, een luchtwarmtepomp, vloerverwarming, een WTW-ventilatiesysteem en zonnepanelen. De vloerverwarming in de woning zorgt voor een gelijkmatige, comfortabele warmte in huis. Er wordt geen gasaansluiting aangebracht, de woningen zijn volledig elektrisch!
De St. Odakerk in Melderslo krijgt een nieuwe bestemming. Er wordt onderzocht of het karakteristieke gebouw zorgvuldig getransformeerd kan worden naar wonen voor verschillende doelgroepen, passend bij het dorp.
Vastgoedregisseur is voornemens de kerk te herbestemmen, afhankelijk van de mogelijkheden en de lokale behoeften. Recent is er een presentatie gegeven aan de buurtbewoners om informatie te geven en input op te halen. Insteek is om circa 19 woonappartementen in de kerk te realiseren. Op dit moment worden hiervoor de plannen verder uitgewerkt.
In de wijk ‘Het Gegraaf’ te Valkenswaard wordt een locatie met 60 verouderde woningen van woningcorporatie Woningbelang herontwikkeld naar nieuwe woningen. Het gaat om het plangebied begrensd door de Kerstroosstraat, de achtertuinen van de Seringenstraat, de Heggeroosstraat en de huizen en het winkelcentrum aan de Nieuwe Waalreseweg. De bestaande bebouwing is inmiddels gesloopt en er wordt opnieuw gebouwd. De nieuwbouw van in totaal 58 woningen wordt voor een groot deel gedaan door Woningbelang. In het plangebied heeft de gemeente Valkenswaard tevens een locatie van 12 kavels gereserveerd voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO).
Het CPO-project bestaat uit 4 hoekwoningen en 8 tussenwoningen welke door starters gerealiseerd kunnen worden. Inmiddels is er een vereniging opgericht en zij hebben Vastgoedregisseur als begeleidingsbureau geselecteerd. De toekomstige bewoners krijgen de vrijheid om een eigen draai te geven aan hun nieuwe (t)huis. Inmiddels heeft de groep Hartman Bouwbedrijf als aannemer geselecteerd die in maart 2026 met de bouw is gestart.
Het project bestaat uit 4 hoekwoningen en 8 tussenwoningen welke worden gerealiseerd in de wijk Het Gegraaf te Valkenswaard. Onder begeleiding van Vastgoedregisseur worden er 12 kavels door starters naar wens ontwikkeld en gerealiseerd in CPO-vorm.
Er wordt rekening gehouden met het realiseren van energiezuinige woningen op basis van de BENG-normen. Hierbij kun je denken aan goede isolatie, een luchtwarmtepomp, vloerverwarming, een WTW-ventilatiesysteem en zonnepanelen. De vloerverwarming in de woning zorgt voor een gelijkmatige, comfortabele warmte in huis. Er wordt geen gasaansluiting aangebracht, de woningen zijn volledig elektrisch!
Op de hoek van de Nachtegaal en de Ter Tuynen, bij de entree van de nieuwe wijk De Berken te Milheeze (gemeente Gemert-Bakel), wordt in samenspraak met de toekomstige bewoners de ‘Milheezer Hoeve’ gerealiseerd. Een nieuw te bouwen, natuurinclusieve en biobased hoeve bestaande uit in totaal 8 woningen voor met name starters en senioren die aansluit bij de historie van deze mooie locatie ten noorden van Milheeze waar in de 13de of 14de eeuw een aantal middeleeuwse hoeven werden gesticht.
De ‘Milheezer Hoeve’ is het concept van een langgevelboerderij, esthetisch opgesplitst in een voorhuis met schuurgedeelte, waarin zes compacte tussenwoningen voor starters en twee levensloopbestendige hoekwoningen voor senioren worden gerealiseerd. De woningen beschikken over maximaal twee woonlagen. Van oudsher zijn hoeven gesitueerd in een ruim opgezette, open omgeving die uitnodigt om elkaar te ontmoeten. De ‘Milheezer Hoeve’ sluit hier stedenbouwkundig en architectonisch naadloos op aan en zorgt voor een mooie overgang naar het landelijke gebied met weidse uitzichten.
Het woningbouwplan wordt door Vastgoedregisseur in samenspraak met de toekomstige bewoners ontwikkeld. Dit betekent dat de toekomstige bewoners in overleg met Stan Verberne van Streep Architecten inspraak krijgen in het ontwerp en materiaalkeuzen van hun toekomstige woningen. Voor de realisatie van de ‘Milheezer Hoeve’ wordt een biobased en circulair 2D bouwsysteem ingezet middels het toepassen van het Hoex Prefab Biobased skeletbouwconcept. Bij dit vraaggestuurde bouwsysteem staat een hoge mate van vrije indeelbaarheid en aanpasbaarheid naar de toekomst centraal. Hierdoor kunnen individuele wensen tijdens het ontwerptraject of na oplevering nog worden verwezenlijkt.